Im Herzen von Monzingen befindet sich dieses geräumige Wohnhaus für die große Familie. Auf zwei Ebenen befinden sich 9 Zimmer auf einer Wohnfläche von 182 qm. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung. Weitere Ausbaureserve befindet sich im Dach. Genießen Sie die frische Soonwaldluft auf Ihrer Terrasse oder erkunden Sie die Umgebung auf dem Fahrrad oder den herrlichen Wanderwegen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Teilkeller und eine Garage. Das Haus ist bereits geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Duschbad
• Flur mit Zugang Garage
• Heizungsraum
• Terrasse

Obergeschoss

• 6 Schlafzimmer
• Bad
• Flur

Dachgeschoss mit Ausbaureserve

Garage

Terrasse

HWR

Keller

Bad Sobernheim ist ein Weinort in der Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Es gibt eine ortsansässigen Arzt- und Zahnarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem ein Gewerbegebiet, Sportanlagen und einer der größten Campingplätze im Nahetal. Die Bundesstraße 41 und die Bahnstrecke Bingen-Saarbrücken sorgen für die nötige Mobilität. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net