Helles Ladenlokal, exponierter Lage mitten in der Fußgängerzone in Bingen am Rhein zu vermieten

zu vermieten
Helles Ladenlokal, exponierter Lage mitten in der Fußgängerzone in Bingen am Rhein zu vermieten
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Preise

  • Kaltmiete
    1.300 Euro
  • Nebenkosten
    100 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Courtage
    3 Kaltmieten zzgl. Mwst. für den Mieter
  • Kaution
    2.900

Lage

  • Postleitzahl
    55411
  • Ort
    Bingen am Rhein
  • Bundesland
    Rheinland-Pfalz
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Bauweise
    Massivbauweise
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Rollstuhlgerecht
    Ja
  • Barrierefrei
    Ja

Flächen

  • Ladenfläche
    ca. 40 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 40 m²
  • Fensterfront
    ca. 20 m²
  • Verkaufsfläche
    ca. 40 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben
  • zur gewerblichen Nutzung
    Ja

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses helle Ladenlokal befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage in der Fußgängerzone von Bingen am Rhein. Es hat eine Fläche von rund 40 m² und 4 Fenster mit rund 2x2,50 m Fläche für Werbung. Das Ladenlokal steht kurzfristig zur Verfügung.

Sie sind Interessiert? Gerne beantworten wir Ihre Fragen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ladengeschäft

barrierefreier Zugang

4 große Fenster ca. 2x2,50 m

WC

Lage

Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen Ausläufer des Taunus. Die Nahemündung zwischen Bingen und dem Stadtteil Bingerbrück markiert die Grenze zwischen Oberrhein und Mittelrhein.

Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt.

Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen.

Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

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55411 Bingen am Rhein

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Tel: +49 6721 7050052
Mobil: +49 163 9253390
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